Welche Erträge kann ich erwarten?

Die Rendite hängt von der von Ihnen gewählten Vermietungsstrategie und dem Vermietungsgrad ab. Bei Vollvermietung können Sie Renditen von über 7 % erzielen - die höchstmögliche Rendite. Unsere erfahrene Vermietungsorganisation sorgt für eine optimale Auslastung und eine transparente Berichterstattung über Ihre Einnahmen.

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Investieren in ein Ferienhaus

Investieren in ein Ferienhaus

An der Maas und mit der innovativsten Technologie

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, in eine von 51 exklusiven Öko-Lodges an einem der schönsten Orte der Niederlande zu investieren. Maasparc Roermond kombiniert Nachhaltigkeit, Luxus und Rendite in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung an den Maasplassen. Diese vollständig nachhaltigen Ökolodges sind in energieeffizienter Holzbauweise errichtet und haben eine Lebensdauer von mehr als 50 Jahren. Jede Lodge steht auf einem eigenen Grundstück von durchschnittlich 330 m². Darüber hinaus bietet diese Investition auch mehrere Steuervorteile.

Die steuerlichen Vorteile eines Ferienhauses im Maasparc Roermond

Der Kauf eines Ferienhauses im Maasparc Roermond bietet Ihnen einzigartige Steuervorteile, die Sie bei normalen Ferienhäusern nicht haben. Im Gegensatz zu herkömmlichen Ferienhäusern wird eine Ökolodge nur teilweise als Immobilie betrachtet - nur das Grundstück und die Anlegestellen - was zu einem deutlich niedrigeren WOZ-Wert führt. Wenn Sie sie selbst nutzen, können Sie dadurch bis zu 5.000 € pro Jahr an Box 3-Steuer sparen. Die Preise sind auf den Namen frei und beinhalten daher auch die Notargebühren, so dass Sie keine zusätzliche Grunderwerbssteuer von 10,4 % zahlen. Wenn Sie sich für die Miete entscheiden, können Sie außerdem die volle Mehrwertsteuer von 21 % zurückfordern, wodurch sich Ihre Anfangsinvestition direkt verringert. Im Falle eines Verkaufs profitieren Sie außerdem von niedrigeren Übertragungskosten für den potenziellen Käufer, wodurch Ihre Ökolodge für potenzielle Käufer attraktiver wird.

Die ultimative Freiheit

Träumen Sie von einem Ort am Wasser, der das ganze Jahr über Ihnen gehört? Dann entscheiden Sie sich für die vollständige Selbstnutzung im Maasparc Roermond. Ihr Feriendomizil steht immer für Sie bereit, ohne dass Sie sich Gedanken über Verfügbarkeit oder Verpflichtungen machen müssen.

Das perfekte Gleichgewicht

Möchten Sie von Zeit zu Zeit Ihren eigenen Platz am Wasser genießen, aber auch zurückkehren, wenn Sie nicht dort sind? Dann entscheiden Sie sich für eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung. Sie entscheiden, wann Sie sich dort aufhalten oder das Ferienhaus zur Vermietung anbieten.

Maximale Effizienz

Wenn Sie sich für die Vollvermietung entscheiden, erzielen Sie die höchste Rendite von bis zu 7-8 % pro Jahr. Die vollständige Verwaltung wird professionell für Sie übernommen, so dass Sie von einem stabilen passiven Einkommen profitieren können, ohne sich Sorgen machen zu müssen.

Maasparc Roermond zeichnet sich durch seine einzigartige Lage am Doevesbeemd in der Nähe der Maas aus, mit exklusivem Zugang zu einem eigenen Privatstrand im kleinen Park - ein Luxus, den Sie bei anderen Ferienhäusern nicht finden. In der Hochsaison sorgt die nahe gelegene Strandbar für eine lebendige Atmosphäre, die Gäste anzieht und Ihr Vermietungspotenzial erhöht.

Die nachhaltigen Öko-Lodges verbinden Komfort mit Umweltbewusstsein, was von modernen Urlaubern zunehmend geschätzt wird. Mit direktem Zugang zu den Wassersportmöglichkeiten und dem naturreichen Gebiet bietet Maasparc Roermond ein All-in-One-Ferienerlebnis, das andere Standorte nicht bieten können. Das macht Ihre Investition nicht nur für den Eigengebrauch attraktiver, sondern durch die einzigartige Kombination von Wasser, Natur und Annehmlichkeiten auch wirtschaftlich erfolgreicher.